스마트 보유세(재산세+종부세) 계산기
다주택자 합산 로직, 1세대 1주택 세액공제(최대 80%)까지 명확하게 나눠서 보여줍니다.
만 나이 (세)
보유 기간 (년)
Asset 1
안내사항
💡 보유세는 매년 6월 1일 소유자를 기준으로 부과되며, 재산세는 7월/9월, 종합부동산세는 12월에 납부합니다. 본 계산기는 세부담 상한선 등 복잡한 예외사항을 배제한 당해 연도 추정액이므로, 실제 고지서와 차이가 있을 수 있습니다.
자주 묻는 질문 (FAQ)
Q. 재산세와 종합부동산세(종부세)의 차이는 무엇인가요?
재산세는 부동산을 소유한 모든 사람에게 부과되는 기본 지방세이고, 종부세는 공시가격 합산액이 일정 기준을 초과하는 다주택자나 고가 1주택자에게 추가로 부과되는 국세입니다.
Q. 1세대 1주택자의 종부세 공제 혜택은 어떻게 되나요?
1세대 1주택자는 기본 공제 금액 기준이 상향되며, 연령 및 해당 주택 장기보유 기간에 따라 산출 세액에서 최대 80%까지 세액공제 혜택을 받을 수 있습니다.