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Leave the complex calculations to AI, you just make the decision. Desinging your daily numbers elegantly.
不動産売買/税金
不動産計算機
不動産売買予算、取得税、仲介手数料、DSRローン限度の精密分析
印紙税
N契約書の作成にかかる印紙税を計算し、折半の負担額も確認できます
建物消費税 (按分)
N土地と建物を一括購入した際、それぞれの固定資産税評価額から価格を按分して消費税を推計します
固定資産税
N固定資産税評価額から年間の固定資産税額を推計します
保有税
N複数の不動産を合算して総合的な保有税を計算します
地域資源施設税(消防分)
N建物の火災リスクに応じた消防設備維持のための税額を概算します
譲渡所得税 (売却税)
N不動産売却時の譲渡所得税の概算と特別控除額をわかりやすく表示します
法人不動産売却税
N法人が不動産を売却した際の基本法人税と追加課税分を概算します
登録免許税・印紙税
N不動産登記にかかる登録免許税や印紙税等の諸費用を計算
不動産取得税計算機
N不動産を取得した際に課税される取得税を計算 (特例対応)
取得税・登記費用計算機
N不動産取得税、登録免許税、司法書士の報酬など諸費用を計算
不動産鑑定評価報酬計算機
N不動産評価に必要な鑑定報酬および実費の概算計算
司法書士報酬計算機
N不動産所有権移転の司法書士報酬および公租公課を計算
グローバル不動産税金
国別の不動産取得税および年間保有税の精密計算
仲介手数料計算機
N不動産売買・賃貸契約時の仲介手数料を計算
賃貸/テナント
適正買収価格
N目標利回り(キャップレート)に基づく不動産の適正買収価格を逆算します
実質賃料(NOC)
N敷金利息・家賃・共益費・フリーレントを含めた坪(㎡)単価の実質コストを計算します
みなし賃貸料 (韓国税務)
N住宅および商業施設の保証金に対する「みなし賃貸料」を算出し、総合所得税申告用の賃貸収入を計算します
住宅賃貸所得税 (分離課税)
N年2千万ウォン以下の住宅賃貸所得に対する分離課税額を、賃貸事業者登録の有無に応じて比較・計算します
総合所得税 (韓国税務)
N不動産賃貸所得とその他の所得を合算し、総合所得税の累進税率と控除構造をシミュレーションします
不動産収益率計算機
不動産投資の収益率を分析
賃貸収入計算機
賃貸利回りと税引後収益を計算
