MaumCalc
合理購買價格計算機
根據目標收益率(Cap Rate)逆算不動產的最大合理購買/投標價格。
1. 目標與收益資訊
目標收益率 (%)
預期押金
萬
預期月租金
萬
2. 槓桿與費用設定
包含貸款
包含營運費用
안내사항
💡 本計算機用以逆推為達成目標收益率可支付之最高房價。過度依賴貸款可能導致報酬率失真,建議以保守態度進行評估。
🧾 合理購買價格逆算明細
無法計算
預期年淨收入為零或負數,代表費用大於租金。
순수익: 0 元
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